أهم أسباب الاستثمار في دبي

1. دخل معفى من الضرائب
تقدم دبي ضريبة عقارية بنسبة 0٪ ولا توجد ضريبة على أرباح رأس المال، مما يعني أنك تحتفظ بنسبة 100٪ من دخل الإيجار والأرباح. هذه ميزة كبيرة مقارنة بمدن مثل لندن أو نيويورك، حيث يمكن للضرائب أن تؤثر على عائد الاستثمار الخاص بك.

2. عوائد تأجير عالية
تقدم مناطق مثل دائرة قرية جميرا (JVC) أو أرجان أو دبي الجنوب عائدات إيجار تتراوح من 6٪ إلى 10٪ سنويًا - أعلى بكثير من العديد من الأسواق العالمية.

3. خطط دفع مرنة
يقدم المطورون خطط تقسيط بفائدة 0% للعقارات قيد الإنشاء. يمكنك غالبًا البدء بدفعة مقدمة تتراوح من 10 إلى 20٪ فقط، ودفع الباقي على مدى 3-5 سنوات - وأحيانًا حتى بعد التسليم.

4. تأشيرة الإقامة من خلال الملكية
شراء عقار بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر يتيح لك التقدم للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 2-3 سنوات. يمكن للعقارات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر أن تؤهلك للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات - وهي مثالية للإقامة طويلة الأجل.

5. أسلوب حياة آمن وحديث وعالي الجودة
تشتهر دبي ببيئتها النظيفة والآمنة والبنية التحتية المتقدمة والرعاية الصحية والمدارس ونمط الحياة. من الشقق المطلة على الشاطئ إلى منازل المدينة الذكية، فهي مكان رائع للعيش أو الإيجار.

خلاصة القول: سواء كنت تبحث عن منزل ثانٍ أو استثمار ثابت أو دخل إيجار - فإن سوق العقارات في دبي في عام 2025 مليء بالفرص.